Многим из нас хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с услугами нотариуса. В современном обществе множество договоров, сделок и других документов должны быть обязательно освидетельствованы нотариусом. Но спектр вопросов, который решают нотариусы в Чехове не ограничивается заверением договоров и других письменных документов. Он выполняет множество других функций, без который невозможно решение некоторых вопросов.
Работа нотариуса состоит из нескольких аспектов. Все они, как правило, направлены на юридическое закрепление гражданских прав и свобод. Нотариаты делятся на частных и государственных. Однако, спектр решаемых ими вопросов от этого никак не меняется.
Обязанности нотариуса
К основным обязанностям нотариуса относятся:
- Освидетельствование всех видов сделок и других письменных документов, связанных с куплей-продажей или дарением (с 2017 года);
- Предоставление свидетельства о праве на долю в совместно-нажитом имуществе(семейном, чаще всего-при разводе);
- Помощь судам, предоставление доказательств;
- Хранение документов, имеющих особую ценность для человека;
- Совершение исполнительных подписей от имени субъекта РФ;
- Оборот документов физических и юридических лиц;
- Удостоверение факта, что человек находится в дееспособном/недееспособном состоянии, жив/пропал без вести/мёртв;
- Проверка правильности перевода юридических документов с одного языка на другой;
- Проверка подлинности копий документов, печатей на них, расписок;
- Составление протоколов о вымороченном имуществе;
Все вышеперечисленные функции выполняются как государственными, так и частными нотариусами. Но нотариусы г Чехова, кроме этого, также выполняют следующие задачи:
- производят выдачу специального документа на право собственности, если супруг(а) объявлен мертвым или признан недееспособным;
- охраняют порученное им наследственное имущество;
- производят выдачу свидетельства о законном праве на наследство (только если процесс наследования происходит в государственном порядке).
Чаще всего, население нуждается в 3-х услугах нотариуса. Это нотариальное освидетельствование:
- завещаний;
- доверенностей;
- сделок купли-продажи и дарения.
Удостоверение завещаний
Нотариус способен освидетельствовать завещания только дееспособных граждан, которые составлены в соответствии с действующим законодательством. В обязательном порядке с указанием времени и места его составления. Составитель должен поставить свою подлинную подпись и лично предоставить завещание нотариусу. Присутствие и подпись наследников, записанных в завещании, не требуется, только если об этом попросит сам завещатель.
Помимо того, завещатель имеет право не доказывать, что имущество записанное в завещании является его личным и существующим. Это, к слову сказать, понадобится в открытом деле о наследовании.
Завещание считается удостоверенным, если на нём стоит печать и подпись нотариуса. Договор составляется в 2-х экземплярах. Один получает завещатель, а второй, как копия, хранится у нотариуса.
Удостоверение сделок
Сделка − это факт действия физических и юридических лиц, направленные на изменение или прекращение гражданских обязанностей и свобод. Сделка признается удостоверенной, если на ней проставлена подпись нотариуса.
Законодательство требует от современных граждан удостоверения завещания, договоров купли-продажи и дарения, ипотеки, ренты, доверенностей. Кстати, для договора купли-продажи квартиры/комнаты/дома удостоверение нотариуса не требуется. Тем не менее, люди часто заключают договор в нотариальном порядке. Делают они это, чтобы избежать неприятных последствий.
Удостоверение доверенностей
Доверенность − это письменное поручение от одного лица другому, который должен произвести какие-либо действия от имени первого лица.
Выделяют 3 вида доверенностей:
Генеральная, то есть право собственности на всё имущество, которое доступно второму лицу на определенный срок.
Специальная. Позволяет совершать однообразные сделки.
Разовая. Выдается на совершение какой-либо одной сделки.
В Гражданском кодексе РФ прописано, что нотариального освидетельствования требует любая сделка. Кроме тех случаев, которые предусматриваются законом (обычно, при судопроизводстве).
Услуги нотариуса г Чехов — это важные действия, к которым стоит подходить ответственно. От качества составленного свидетельства, завещания, договора, зависят все дальнейшие процессы в выбранном деле. За таким важным делом нужно обращаться только к профессионалам.
