С самых давних времен огороды играли важную роль в жизни любой семьи — на участках выращивали овощи, фрукты и ягоды, чтобы обеспечивать семью продуктами.
⠀
Вложенный труд окупался запасом картошки, капусты, лука, моркови, варенья и компотов из выращенных на огороде ягод. Если вспомнить историю, то в Бронницах находился «огород», поставлявший овощи к столу царской семьи, и слава огуречной столицы за Луховицами закрепилась тоже не просто так. ⠀
⠀
Сейчас каждый житель Подмосковья может получить земельный участок для ведения огородничества. «Ведение огородничества» — основной вид разрешённого использования практически в каждом сельском населенном пункте и за границами населённых пунктов в территориальной зоне «СХ-3». Звучит сложно, но на практике в местной администрации вам всегда подскажут территорию, где может быть образован земельный участок для ведения огородничества, а также максимальный предельный размер земельного участка с таким видом разрешённого использования в вашем муниципалитете.⠀
⠀
Земельные участки для ведения огородничества предоставляются в аренду без торгов на три года. Через три года можно заключить новый договор аренды — также без торгов, потому что ограничения по сроку владения земельным участком для ведения огородничества отсутствуют. Арендная плата за участок составит 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка в год. ⠀
⠀
Огородный земельный участок можно использовать для выращивания овощей, ягод, декоративных растений, но построить на нем дом не получится. На таком участке разрешено строить только некапитальные хозяйственные постройки для хранения инвентаря.⠀
⠀
Уточнив у администрации округа, где можно получить землю для огорода, нужно разработать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Эту услугу может оказать любой кадастровый инженер, в том числе специалист Московского областного БТИ @mobti, который сможет предварительно проконсультировать вас по телефону.⠀
После того, как схема будет готова, необходимо обратиться за предоставлением государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду» на портале РПГУ, заполнить заявление в электронной форме и прикрепить разработанную кадастровым инженером схему. ⠀
⠀
В случае если схема сделана верно, государственная услуга будет предоставлена в течение 15 рабочих дней — администрация утвердит и издаст постановление, на основании которого вы или кадастровый инженер сможете поставить вновь образуемый земельный участок на государственный кадастровый учёт в Росреестре. После постановки земельного участка на кадастровый учёт, вам останется обратиться в администрацию за заключением договора аренды земельного участка.⠀
⠀
Вы можете обратиться за участком сейчас и выращивать любимые овощи и ягоды на своем огороде уже этим летом.
